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SUP CUP 2024 am Sundhäuser See & Reitturnier in Immenrode
Wir waren stolz, zwei großartige Events am vergangenen Wochenende zu sponsern! Beim SUP CUP 2024 am Sundhäuser See erlebten wir spannende ...
Kostenloses Fernsehen und Hochleistungsglasfasernetz bei der WBG Südharz
“Der Ausbau des genossenschaftlichen Glasfasernetzes im Südharz befindet sich auf der Zielgeraden”, schätzt der Vorstand der Wohnungsbaugenossenschaft Südharz (WBG) ein und verweist auf ein weiteres Teilprojekt mit rund 2100 Wohnungen in Nordhausen, das Mitte des vergangenen Jahres gestartet wurde und nun vor seiner Vollendung seht.
Am 04.06.2024 wurde bei der WBG Südharz eine abschließende Beratung mit allen am Projekt beteiligten Partnerfirmen zum vorfristigen Abschluss der Baumaßnahmen durchgeführt. Dabei bedankte sich der WBG-Vorstand bei den fleißigen Spezialisten der Partnerfirmen sowie bei den im Projekt eingebunden WBG-Mitarbeitern, vor allem beim technischen Leiter und Prokuristen der WBG, Michael Ose, für das hervorragende Engagement in den vergangenen Monaten.
Ab dem 1. Juli werden rund 95 Prozent der Wohnungen der WBG Südharz an das WBG-eigene Glasfasernetz angeschlossen sein.
Das 2016 ins Leben gerufene Projekt „WBG-TV 2030“ als Teil des „Strategiekonzeptes WBG 2030“ ist somit weitestgehend und bereits 6 Jahre früher umgesetzt. „Damit wird unser Slogan “Wohnen mit Service” weiter mit Leben gefüllt und eine ganz neue Qualität erreichen.“, so der WBG-Vorstand.
Der Netzausbau der Netzebene 3 mit den entsprechenden Tiefbauleistungen sowie der Netzebene 4 in den Häusern bis zu jeder Wohnung wurde durch das Tochterunternehmen der WBG, die Wohnungsverwaltungsgesellschaft Nordhausen mbH, in den vergangen 4 Jahren mit einem Investitionsvolumen von rund 5,5 Millionen Euro realisiert.
In rund 6.500 WBG-Wohnungen besteht nun die Möglichkeit, die günstigen Hochleistungsangebote der “WBG-Energie-Internet”-Tarife der WBG Südharz zu nutzen. Bislang haben sich schon mehrere hundert WBG-Mitglieder dafür entschieden.
Als besonderen neuen Service bietet die Genossenschaft einen Wechselservice als Hilfe an. Hierzu muss einfach nur ein Foto oder eine Kopie der aktuellen Abrechnung des bisherigen Anbieters an eine Mitarbeiterin oder einen Mitarbeiter der WBG geschickt werden.
Weitere Informationen hierzu nebst einem Wechselformular finden die WBG-Mitglieder auch auf der Homepage der Genossenschaft (wbg-suedharz.de). Für die Dauer der Kündigungsfrist der bisherigen Verträge mit anderen Anbietern entsteht für die WBG-Mitglieder dabei auch keine finanzielle Doppelbelastung.
Außergewöhnlich an diesem Angebot ist auch, dass es nicht die sonst übliche Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten enthält. „Unsere WBG-Energie-Internet-Verträge sind stehts mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende kündbar. Wir sind von unserem neuen Hochleistungsglasfasernetz (FTTH) so überzeugt, dass es eigentlich keinen Grund für eine Kündigung geben sollte.“, so der WBG-Vorstand mit einem kleinen Augenzwinkern.
Außerdem landet man, bei eventuell doch einmal auftretenden Problemen, nicht in irgendeiner externen Hotline, sondern direkt bei der WBG Südharz oder ihrem Partnerunternehmen in Weimar, das den technischen Support und die Vertragsabwicklung für die Genossenschaft umsetzt.
Ein weiterer positiver Nebeneffekt ist, dass ab 1. Juli auch keine Breitbandkabelgebühr für den Fernsehempfang in WBG-Wohnungen mehr gezahlt werden muss. Das waren bisher zwischen 7,50 € und 9,50 € je Monat, die im Rahmen der alljährlichen Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt wurden.
“Das bedeutet für unsere WBG-Mitglieder, dass sie keinerlei Gebühren für den Empfang des konventionellen TV-Signals bei unserer WBG Südharz bezahlen müssen. Sie können damit kostenlos auf die bekannte Programmvielfalt zugreifen, ausgenommen sind natürlich Streamingdienste wie zum Beispiel Netflix, Prime usw..”, so der Vorstand der WBG Südharz.
Die Wohnungsbestände der Genossenschaft sind mit dieser technischen Aufwertung wieder ein weiteres Stück zukunftsfähiger geworden.
Wir sagen „Herzlichen Glückwunsch“
Wir gratulieren unseren 3 Auszubildenden Frau Fienold, Herrn Pfefferlein und Frau Laucke zu ihren letzten bestandenen Abschlussprüfungen.
Wir freuen uns, Frau Laucke ...
Vertreterversammlung 2024
Am gestrigen Dienstag fand die diesjährige Vertreterversammlung statt. Auf der Tagesordnung stand die Einsicht in den Geschäftsbericht 2023 sowie aktuelle Themen der ...
Vertreterversammlung 2024
Am Dienstag (18. Juni) fanden sich 59 der 74 gewählten Vertreter der Wohnungsbaugenossenschaft Südharz (WBG) zu ihrer alljährlichen ordentlichen Vertreterversammlung ein. Auf der Tagesordnung standen die Berichterstattungen des Vorstandes und des Aufsichtsrates zum Geschäftsjahr 2023 sowie - daraus ableitend - mehrere Beschlüsse des wichtigsten Gremiums der Genossenschaft.
In einem ersten Teil skizzierte der Vorstand für Finanzen der WBG, Steffen Loup, sowohl die allgemeine politische Situation im Land als auch die sich daraus ableitenden negativen Auswirkungen auf die Arbeit der Genossenschaft. Als Beispiele nannte Loup das Heizungsgesetz, das CO²-Kostenaufteilungsgesetz und die allgemein hohen Energiekosten von Strom, Gas und Wärme, die letztlich von den Mietern zu tragen sind.
Der Vorstand ging zudem auf die Entwicklung der Mieten in der Genossenschaft ein und konstatierte im deutschland- und thüringenweiten Vergleich mit einer Durchschnittsmiete von 5,39 € in der WBG ein sehr sozial verträgliches Niveau für das Angebot von qualitativ hochwertigem Wohnraum.
Des Weiteren berichtete Herr Loup über die Investitionen des zurückliegenden Jahres, die sich unter anderem auf den weiteren Ausbau der energetischen Infrastruktur durch die Genossenschaft und ihre Tochtergesellschaft konzentrierten. Konkret fokussierten sich die Arbeiten auf die Erweiterung des Fernwärmenetzes, weitere umfangreiche Strangsanierungen von Wasserleitungen sowie auf das eigene Glasfasernetz. Insgesamt wurden für die Investitionen rund 16 Mio € zur Verfügung gestellt, davon allein mehr als 9 Mio € für notwendige Instandhaltungen im Bestand der rund 7.000 WBG-Wohnungen.
Zufrieden zeigte sich der Vorstand mit der Entwicklung der Wohnungsverwaltungsgesellschaft Nordhausen (WVG), der Tochtergesellschaft der WBG. Sie hat sich neben der Aufgabe der Verwaltung von Wohnraum für Dritte auch als Profi für wohnbegleitende Dienstleistungen am Markt etabliert und diesen Bereich weiter ausgebaut. Die WVG fungiert unter anderem als Betreiber der Kabelnetze, in denen für alle Mieterinnen und Mieter der WBG Südharz das konventionelle TV-Signal ab 1. Juli kostenfrei zur Verfügung steht.
Zusammenfassend stellte Steffen Loup die wichtigsten Kennziffern des Jahresabschlusses 2023 vor. Daraus ableitend resümierte der Vorstand ein erneut positives Ergebnis für die Genossenschaft, auch in der aktuellen Phase gestiegener Preise am Markt.
Für den Bereich Wohnen übernahm Vorstandskollege Sven Dörmann den Rückblick auf das vergangene Jahr. Er machte deutlich, dass Neubauten oder große komplexe Sanierungen von Beständen unter den derzeitigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen kaum möglich sein werden und auch in absehbarer Zukunft nur schwer machbar sind.
Positiver fiel der Blick auf die Vermietungsquote aus. Während diese im vergangenen Jahr thüringenweit bei 92 % lag, blieb die Quote für die WBG Südharz bei 97 % stabil. Fast 350 Mietverträge wurden in den vergangenen zwei Jahren mit Menschen aus der Ukraine abgeschlossen. 860 Wohnungswechsel wurden im Jahr 2023 realisiert. Die Kosten für damit verbundene Reparaturen oder vollständige Instandsetzungen von Wohnungen beliefen sich allein auf rund 5 Mio €.
In Bleicherode wurden wichtige Bauvorhaben abgeschlossen. Im Quartier Gartenstraße/Naumannstraße hat die Genossenschaft damit ihr Modernisierungsversprechen gegenüber der Stadt Bleicherode erfolgreich umgesetzt.
Ähnlich sieht es in Nordhausen für den Ausbau des Fernwärmenetzes im Bereich Hagen/Baltzerstraße aus.
Insgesamt sind inzwischen fast 80 % des Wohnungsbestandes der WBG an Fernwärmenetze angeschlossen.
“Wir haben auch im vergangenen Jahr unsere Zusagen hinsichtlich der Unterstützung von sozialen, kulturellen und sportlichen Projekten eingehalten. Ob Stadtfeste, wie das Bahnhofsfest, das Brunnenfest oder das Parknick in Nordhausen sowie die traditionellen WBG-Nachbarschaftsfeste im Rahmen des Maibaumfestes in Ilfeld oder des Rolandsfestes in Nordhausen, - all das sind Beispiele, wie sich unsere Genossenschaft getreu ihres Mottos “Wir gestalten die Region” sozial und kulturell engagiert”, so Sven Dörmann.
Darüber hinaus konnten im vergangenen Jahr auch wieder zwölf Kindertagesstätten im Landkreis Nordhausen von der finanziellen Unterstützung durch die „WBG-Kita“- Projekte profitieren.
Im letzten Punkt seiner Ausführungen berichtete der Vorstand vom erfolgreichen Abschluss des Glasfaserausbaus in weiteren Wohngebieten in Nordhausen und den damit verbunden technischen Möglichkeiten für die WBG-Mitglieder. Allein in den vergangenen 9 Monaten wurden weitere rund 2.200 Wohnungen angeschlossen. Damit können nun bereits rund 6.500 Mitglieder der Genossenschaft von den günstigen „WBG-Energie-Internet“-Angeboten der Genossenschaft profitieren. Hierzu bietet die WBG inzwischen auch einen bequemen kostenlosen Wechselservice für Ihre Mitglieder an.
Gunther Hebestreit, der als Vorsitzender des WBG-Aufsichtsrates die Vertreterversammlung leitete, dankte Steffen Loup und Sven Dörmann sowie allen WBG-Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für die tolle geleistete Arbeit im vergangenen Jahr. Erfreut zeigte er sich ebenfalls über einstimmige Ergebnisse bei den notwendigen Beschlussfassungen zum Jahresergebnis und zur überarbeiteten Satzung der Genossenschaft durch die gewählten Vertreter.
Am vergangenen Wochenende fand das 54. Rolandsfest in Nordhausen statt und war ein voller Erfolg.
Auch wir begleiteten das Fest mit unserem WBG-Stand auf dem Petersberg, begrüßten unsere Mitglieder ...
Nachbarschaftsfest der WBG Südharz zum Rolandsfest
Wie bereits im vergangenen Jahr und unter dem bekannten WBG-Motto „MITENANDER ZUHAUSE – MITEINANDER FEIERN“, wurde das Nordhäuser Nachbarschaftsfest ...
Wir laden Euch herzlich ein!
Feiert gemeinsam mit uns am Sonntag das Rolandsfest auf dem Petersberg. Wir freuen uns auf Euch! Eurer WBG-Team #wbgsuedharz #wbg #genossenschaft #rolandsfest2024 ...
Kunst in unserem Wohngebiet
Ein großer Dank geht erneut an unseren ehemaligen Mitarbeiter, Herrn Helbing, welcher vor unserem Objekt Bochumer Straße 82 - 88 wieder einmal ein Highlight geschaffen hat.
E ...
Legionellenprüfung unserer Trinkwasserleitungen
In den vergangenen 2 Monaten wurden in den Wohnungen der Wohnungsbaugenossenschaft Südharz (WBG) die gesetzlich alle drei Jahre vorgeschriebenen Legionellen-Prüfungen der Trinkwasserleitungen durchgeführt. Ausführender Partner ist dabei ein zertifiziertes Institut, SGM-Hygienelabor Schmalkalden, in Abstimmung mit dem Gesundheitsamt des Landratsamtes in Nordhausen. Es wurden rund 1650 Trinkwasserentnahmestellen überprüft. Dabei wurden nach Angaben des Vorstandes der WBG Südharz keinerlei außergewöhnliche Normabweichungen festgestellt. Lediglich an 14 Entnahmestellen wurden Nachprüfungen notwendig. Gesundheitliche Risiken für die Bewohner der entsprechenden Wohnungen bestanden aber zu keinem Zeitpunkt. Für den Vorstand der Genossenschaft ist das ein deutliches Zeichen dafür, dass genossenschaftliches Wohnen bei der WBG Südharz jederzeit sicher und gesund ist.
Vertreterversammlung unserer WBG Südharz am 18.06.2024 um 17:00 Uhr
Tagesordnung:
- Eröffnung durch den Vorsitzenden des Aufsichtsrates
- Bericht des Vorstandes
- Vorstellung des Jahresabschlusses 2023
- Bericht des Aufsichtsrates über die Jahresabschlussprüfung 2023
- Verlesen des zusammengefassten Prüfungsergebnisses 2023 und
Stellungnahme des Aufsichtsrates zur Prüfung 2023
- Beschlussfassung über den Prüfungsbericht zum Jahresabschluss 2023
- Beschluss Nr. 1/2024
- Bericht des Aufsichtsrates
- Beantwortung von Anfragen zur Berichterstattung
- Feststellung des Jahresabschlusses 2023
- Beschluss Nr. 2/2024
- Beschlussfassung über die Ergebnisverwendung 2023
- Beschluss Nr. 3/2024
- Beschlussfassung über die Entlastung des
- Vorstandes - Beschluss Nr. 4/2024
- Aufsichtsrates - Beschluss Nr. 5/2024
- Beschlussfassung über die Neufassung der Satzung lt. §16
Genossenschaftsgesetz
- Beschluss Nr. 6/2024
- Beschlussfassung über eine Festlegung zur Anzahl der Mitglieder des
Aufsichtsrates
- Beschluss Nr. 7/2024
- Schlussbemerkungen
Die Jahresabschlussunterlagen 2023 und den Prüfbericht des Wirtschaftsprüfers können Sie in der Geschäftsstelle unserer WBG Südharz
an folgenden Terminen einsehen:
Donnerstag 06.06.2024 09:00 Uhr – 12:00 Uhr
13:00 Uhr – 17:00 Uhr
Dienstag 11.06.2024 09:00 Uhr – 12:00 Uhr
13:00 Uhr – 17:00 Uhr
Sind Sie an der Teilnahme an der Vertreterversammlung aus dringendem Anlass verhindert, bitten wir Sie, uns dies rechtzeitig mitzuteilen.
Entsprechend § 30 unserer Satzung können Sie Ihr Stimmrecht nur persönlich wahrnehmen.
Unser Handwerkerbereich der WVG
Um die schnelle und ordentliche Wartung und Instandhaltung unserer Heizungs- Sanitär- und Elektroinstallationen, trotz Fachkräftemangel, stets gewährleisten zu können, ...
Noch nicht Registriert? Dann melde dich jetzt!
Du bist WBG-Mitglied und noch nicht registriert? Du hast deinen Zugangscode verlegt? Dann ruf uns gerne unter der 03631 697-0 an. Wir stellen dir einen ...
Wir suchen Unterstützung für unser Team Finanzbuchhaltung.
Habt ihr Interesse? Dann meldet euch gern unter der 03631 697-165.
Euer WBG-Team
Objektsanierung der Gartenstraße in Bleicherode
Nach rund eineinhalb Jahren konnte nun die Sanierung der Objekte Gartenstraße 54/55 sowie 56/57 fertiggestellt werden.
Das Objekt Gartenstraße 54/55 wurde ...
Antrag auf Kostenerstattung der Kohlendioxidkosten
Am 1. Januar des vergangenen Jahres ist das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz in Kraft getreten. Das Gesetz zielt darauf ab, die Kosten für Kohlendioxidemissionen in vermieteten Wohngebäuden gerecht zwischen Vermietern und Mietern aufzuteilen, entsprechend ihren Verantwortungsbereichen und Einflussmöglichkeiten auf den Kohlendioxidausstoß des Gebäudes. Das gilt auch für die rund 7.000 Wohnungen der Wohnungsbaugenossenschaft Südharz (WBG).
“Die Aufteilung erfolgt gemäß der energetischen Qualität des Wohngebäudes. Je besser diese ist, desto geringer ist der Anteil des Vermieters, da dann das Heizverhalten des einzelnen Mieters einen größeren Einfluss auf die Menge des ausgestoßenen Kohlendioxids hat”, so der Vorstand der Genossenschaft. Für alle Wohnungen mit einer zentralen Heizstation erfolgt die Aufteilung automatisch im Rahmen der Heizkostenabrechnung des Jahres 2023 - nicht aber für die rund 1.000 WBG-Wohnungen, die über eine Gasetagenheizung verfügen. Diese Genossenschaftsmitglieder sind für die Berechnung der Aufteilung selbst verantwortlich, da sie einen eigenen Versorgungsvertrag mit einem Gaslieferanten haben. Wenn sie die anteiligen Vermieterkosten geltend machen wollen, müssen sie dies somit der WBG Südharz, innerhalb von einem Jahr nach Erhalt der Abrechnung ihres jeweiligen Versorgers, in Rechnung stellen.
Um sicherzustellen, dass unsere Mitglieder umfassend über ihren Erstattungsanspruch informiert sind, erhielten alle unsere Mitglieder, die im Jahr 2023 eine Wohnung mit Gasetagenheizung bei uns bewohnt haben (auch jene, die mittlerweile umgezogen sind) ein Anschreiben mit einem Formular zur Beantragung der Kostenerstattung - getreu dem WBG-Motto „Wohnen mit Service“.
„Das Formular kann von den Mietern ausgefüllt und ergänzt um eine Kopie der Heizkostenabrechnung eingereicht werden”, erläutert der Vorstand diese zusätzliche Serviceleistung.
Als Unterstützung wird das Online-Berechnungstool des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz empfohlen, für das die jeweilige Heizkostenabrechnung 2023 und die Wohnfläche der betreffenden Wohnung benötigt werden. „Gerade unsere älteren Genossenschaftsmitglieder waren sehr dankbar für den Hinweis, da es vielen gar nicht bewusst war, dass es diese Möglichkeit gibt.“ berichtet der Vorstand der WBG Südharz.
Holzkunst im Birkenweg
Unser ehemaliger Kollege, Herr Helbing, hat erneut sein Geschick in der Holzkunst in einem unserer Vorgärten bewiesen.
Nun zieren eine detailreiche Eule sowie ein Waldschrat den ...
Ilfeld erstrahlt in neuem Glanz!
Auch in diesem Jahr läuft unser Fassadenprogramm wieder an. Zu den ersten Objekten gehörte die Schröderstraße 32 – 36, 44 – 48 sowie 50 – 54.
Weitere Objekte werden ...
Wir sind stolz einen der erfolgreichsten Vereine unserer Region unterstützen zu können.
Wir wünschen Euch lieber SV National Auleben dass ihr diesen Ehrgeiz auch in den nächsten Jahren bewahren könnt, ...
